NEUE HORIZONTE IM HERZEN Der DomstaDT
Das CENTRAL CROSS ist ein neues Highlight in der Kölner Innenstadt, welches Nachhaltigkeit in den Fokus rückt. Es verbindet urbane Mobilität, flexible Büroräume, grüne Außenbereiche und einen nachhaltigen Gebäudebetrieb zu einem gekonnten Gesamtkonzept, optimal abgestimmt auf die Bedürfnisse und Ziele moderner Unternehmen.
Objektdaten
Das CENTRAL CROSS befindet sich in optimaler Verkehrslage direkt am Knotenpunkt Friesenplatz in der Kölner Innenstadt.
Zentrale Lage
Hohenzollernring 62,
50672 Köln Innenstadt
12.580 m²
Gesamte Mietfläche
ca. 223 stellplätze
Zahlreiche Stellplätze für Fahrräder und PKW
2026
Fertigstellung
DGNB-Zertifiziert In Gold,
UN-SDG und EU-Taxonomie konform geplant
CENTRAL CROSS richtet sich an 8 der 17 Sustainable Development Goals (SDGs), die globalen Ziele für nachhaltige Entwicklung der Agenda 2030:
Am Puls von zeit und Stadt
Die hervorragende Anbindung des CENTRAL CROSS ermöglicht eine schnelle Anreise, egal welches Verkehrsmittel Sie oder Ihre Mitarbeiter bevorzugen.
Hauptbahnhof
6 Minuten
6 Minuten
5 Minuten
15 Minuten
Flughafen
27 Minuten
17 Minuten
HIER HAT ZUKUNFT VORFAHRT
Die Mobilität der Stadt verändert sich zunehmend. Weg vom Auto, hin zum Rad.
Das CENTRAL CROSS ist schon mal vorgefahren:
Der eigene Bike Park mit direktem Anschluss an die neue Fahrradinfrastruktur der Stadt Köln macht die Anreise so komfortabel und umweltfreundlich wie noch nie.
MOBILITÄTSWENDE
UNTER DACH UND FACH
Der Bike Park im CENTRAL CROSS ist viel mehr als ein überdachter Fahrradständer. Hier gibt es Ladestationen für E-Bikes und Pedelecs sowie genügend Platz für Cargobikes.
Dank der Anbindung an verschiedene U-Bahn-Linien direkt vor der Tür steht auch einem modernen Verkehrsmittel-Mix nichts im Weg.
Cargobike-Stellplätze
Fahrrad-Stellplätze
Spinde und Ladestationen
Reparaturstation
Fahrradboxen
Büros mit Grünwert
Die flexiblen Mietflächen des CENTRAL CROSS lassen sich auf Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die großzügige Begrünung im und am Gebäude schafft ein angenehmes Arbeitsklima.
Begrünte Arbeitswelten
Naturnähe und Innenstadtlage in einem Gebäude. Hervorragende Anbindung von ÖPNV, Fahrradstraße und PKW, zahlreiche begrünte Aufenthaltsbereiche und flexible Mieteinheiten gehören zu den vielen Vorteilen der Arbeitswelten des CENTRAL CROSS.
WohlfühlAtmosphäre
Dachterrassen, Innenhof sowie Green Wall im Innenbereich sind bepflanzt.
Open Air
Jede Einheit verfügt über einen Außenbereich.
Pausen im Grünen
Der direkte Bezug zur Natur wirkt sich positiv auf das Wohlbefinden der Mieter aus.
Panorama Office
Mit Ausblick
Ganz oben angekommen – das soll sich auch so anfühlen. Auf dem Dach des CENTRAL CROSS befindet sich ein Panorama Office mitsamt spektakulärer Dachterrasse. Der 360-Grad-Blick über die Stadt ist atemberaubend. Genau das Richtige für Top-Unternehmen.
WINDGESCHÜTZT
Die erhöhte Attika ermöglicht jederzeit einen angenehmen Aufenthalt auf dem Dach.
Exklusivität
Der Zugang zur Dachterrasse ist über das Panorama Office möglich.
Büro- und
Geschäftsflächen
ca. 10.150 m²
Office
ca. 1.089 m²
Retail und
Gastronomie
ca. 874 m²
Innenhof, Terrassen,
Balkone, Loggien
ESG – Nachhaltig Für Mensch und Umwelt
Sowohl bei der Konstruktion als auch in der Nutzung werden Klimaschutz und Ökologie groß geschrieben.
Nachhaltig schön
Das CENTRAL CROSS steht für Energie-Effizienz und den Einklang von Arbeit, Mensch und Natur.
Es ist ein Beispiel dafür, wie Menschen und Orte in einem stark urbanisierten Umfeld gedeihen können. Biophile Elemente und sinnvolle Interaktionen fördern eine produktive Arbeitsumgebung für die Mieter.
Begrünung
Beitrag zur Biodiversität im urbanen Raum durch Verwendung heimischer Pflanzen.
Besseres StadtKlima
Begrünte Bereiche spenden Schatten und Kühlung in heißen Stadtsommern.
Bienenfreundlich
Optimale Umgebung für Bienen durch Begrünung.
Klimaziele Erreichen
UN-SDG und EU-Taxonomie konform geplant.
Emissionsarmes Energiekonzept
Mit einer Mischung aus Photovoltaik, Abwärmenutzung und hochmoderner Gebäudehülle gelingt es, die Unabhängigkeit von Energieversorgern zu erhöhen und dabei Betriebskosten zu optimieren und CO2-Emissionen zu reduzieren.
Reduktion der CO2e-Emissionen über 50 Jahre Gebäudebetrieb
-53 % CO2e
Im Vergleich zum DGNB-Referenzgebäude
Doppelfassade
Minimierung der Wärme-Kühllasten durch eine neue hochwertige Gebäudehülle
Solarenergie
Photovoltaikanlagen auf den Dächern
Wärme- und Kälteerzeugnis
mit reversibler Wärmepumpe durch Einbindung vorhandener Umweltenergiepotentiale (Abwasser als Energiequelle) und Einsatz von Fernwärme
Kontakt Vermietung
Ansprechpartner
Birgit Dieckmann
PROXIMUS Asset Management GmbH
Hohenzollernring 79–83 / CAPITOL
50672 Köln
Daniel J. Gedack
Quantum Projektentwicklung GmbH
Dornbusch 4
20095 Hamburg
Joint Venture by
